Χρηματοδότηση και Επενδύσεις Ακινήτων

Το μάθημα εξειδικεύει τις γνωσεις χρηματοοικονομικών εργαλείων που εχει διδαχθει ο φοιτητής από το προπτυχιακό του επιπεδο ώστε να εξοικειωθει με τον τροπο χρηματοδοτησης επενδυσεων στον τομεα των ακινητων (οικογενειακο και εμπορικο), καθως και να γνωρισει μεθοδους επενδυτιων αποφασεων σε ακινητα. Τελος το μαθημα προσφερει καινουργια γνωση σχετικα με τον οικονομικο προσδιορισμο των ενοικιων σε ακινητα, ενώ περιγραφει και τις μεθοδους αποτιμησης διαφορων τυπων ακινητων.
Ή ύλη του μαθήματος προσφερει στους φοιτητες γνωση για ειδη δανειων σε στεγαστικα δανεια, μεθοδους προσδιοριμου ενοικιων και κατανομης τους σε εμπορικα ακινητα, και τον προσδιορισμο της τιμης ακινητων σε ειδικες κατηγοριες όπως ειναι τα διατηρητεα.

Γενικά, ο στόχος του μαθήματος αποτελεί η κατανόηση από τους φοιτητές της σημασίας επενδύσεων και χρηματοδότησης διάφορων ειδων ακινητων, και πως μπορει η γνωση αυτή να τους βοηθησει ώστε οι σχετικες αποφασεις επενδυσης και χρηματοδοτησης να τους βοηθησουν στην καριερα τους στο εν λογω επαγγελματικο πεδιο.
Με την επιτυχή ολοκλήρωση του μαθήματος ο φοιτητής / τρια θα είναι σε θέση να:

• Κατανοησει τους μηχανισμους χρηματοδοτησης επενδυτικων αποφασεων σε ακινητα (δανεια, χρηματοδοτικη μισθωση κλπ).
• Έχει γνώση των εργαλείων και των μεθοδων αξιολογησης (της τιμης) σε διαφορα ειδη ακινητων.
• Κατανοει τις μεθοδους κατανομης των ενοικιων στα εμπορικα ακινητα αναμεσα στους ενοικαστες, καθως και την κατανομη των λειτουργικων εξοδων του ακινητου σε αυτους.
• Κατανοει το πως μπορει ενας επενδυτης να αυξησει τον πλουτο του μεσω της διαχειρισης χαρτοφυλακιων σε ακινητα.
• Συνεργαστεί με τους συμφοιτητές του για να περιγραψουν πραγματικες περιπτωσεις επενδυσης και χρηματοδοτησης στον εν λογω τομεα, ώστε με τα εργαλεια αυτά να μπορει να προωθησει την καριερα του στον κλαδο των ακινητων.